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前7个月全国房地产开发投资72843亿元同比增长10

2019-08-15 15:13:09
前7个月全国房地产开发投资72843亿元同比增长106%

2019年1月至7月全国房地产开发投资和销售

一,房地产开发投资完成情况

2019年1 - 7月,全国房地产开发投资7284.3亿元,同比增长10.6%。 1月至6月的增长率下降了0.3个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速下降0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的73.4%。

1 - 7月,东部地区房地产开发投资3904.2亿元,同比增长9.2%。增长率比1 - 6月低0.7个百分点。中部地区投资15.248亿元,增长9.5%,增速0.6个百分点。区域投资15708亿元,增长15.1%,增速下降0.4个百分点;东北地区投资2845亿元,增长11.0%,增速下降1.7个百分点。

1 - 7月,房地产开发企业建筑面积79420.7万平方米,同比增长9.0%,增幅比1 - 6月提高0.2个百分点。其中,住宅建筑面积554.11万平方米,增长10.4%。新开工面积125716万平方米,增长9.5%,增长率下降0.6个百分点。其中,新开工的住宅面积为928.26万平方米,同比增长9.6%。房屋竣工面积37331万平方米,下降11.3%,下降幅度缩小1.4个百分点。其中,住宅竣工面积26374万平方米,下降10.5%。

1 - 7月,房地产开发企业征地面积9761万平方米,同比下降29.4%。减少幅度比1月至6月高1.9个百分点。土地交易价格为4795亿元,下降27.6%。下降与1月至6月相同。

二,商品房销售和出售

1 - 7月,商品房销售面积8878.3万平方米,同比下降1.3%,比1 - 6月下降0.5个百分点。其中,住宅销售面积下降0.4%,写字楼销售面积下降10.8%,商业营业面积销售面积下降13.1%。商品房销售831.62亿元,增长6.2%,增速加快0.6个百分点。其中,住宅销售增长9.2%,写字楼销售减少13.3%,商业营业用房销售减少10.9%。

1 - 7月,东部地区商品房销售面积3.53117亿平方米,同比下降4.2%。下降幅度比1月至6月低0.4个百分点;销售额4442.9亿元,增长5.2%,增长速度提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积2510.6万平方米,下降0.1%,下降0.4个百分点。销售额1796.6亿元,增长6.7%,增速0.6个百分点。西部地区商品房销售面积24613万平方米,增长2.8%,增速加快0.5个百分点;销售额17.76亿元,增长9.3%,增速加快0.9个百分点。东北地区商品房销售面积3747万平方米,下降7.8%,下降0.5个百分点;销售额3007亿元,增长0.5%,增长率下降0.4个百分点。

7月底,商品房实用面积4997.6万平方米,比6月底减少286万平方米。其中,住宅销售面积减少305万平方米,办公楼销售面积增加23万平方米,商业营业用房销售面积减少21万平方米。

三,房地产开发企业到位资金

1 - 7月,房地产开发企业实现资金9.8万亿元,同比增长7.0%,增速比1 - 6月下降0.2个百分点。其中,国内贷款15.377亿元,增长9.5%;外资利用61亿元,增长83.6%;自筹资金3103.2亿元,增长2.8%;存款和预收款3398.0亿元,增长9.6%;个人按揭贷款1519.8亿元,增长11.3%。

4.房地产开发气候指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“全国房地产景气指数”)为100.90,较6月份下降0.01点。